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 : (105.09.20)請把握,自用住宅優惠稅率申辦期限

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示,2016年適逢辦理重新規定地價,因2016年公告地價平均調幅較以往大,而公告地價為地價稅稅基,其調整將影響土地所有權人地價稅負擔,如您的土地符合自用住宅用地規定卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅,請在2016年9月22日前提出申請,經稽徵機關審核符合規定者,當年度即可按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅,如未申請則以一般用地稅率(即千分之10以上之累進稅率)核課,兩者相差至少4倍,請不要錯過可節稅的機會哦!如果在2016年9月23日以後才提出申請,就要等到2017年才能適用特別稅率。 稅捐處進一步表示,適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件包括:(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記(2)該建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有(3)無出租或供營業用之情形(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪),非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限(5)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者,以1處為限。(如供已成年之直系親屬設籍居住者,則無1處之限制。)

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