title

回前頁

財經新聞 : 「2013.11.21」頂新魏家買帝寶貸款達99%

 工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

中央銀行總裁彭淮南昨(20)日至立法院財政委員會備詢時,立委賴士葆及費鴻泰都針對頂新魏家買進9戶帝寶,貸款成數達99%質詢,並指放款給魏家的泛公股銀行「離譜」。彭淮南則強調,經過糾正後,相關銀行已追回超貸,並壓低成數至60%之下。

賴士葆指出,魏家在2009年以13億元買下9戶帝寶,且貸款成數達99%,也就是自備款只要1,300萬元,如果是一般民眾,只能貸8成,自備款就要2.6億元,一般人有誰的房貸可以貸到99%。

彭淮南則表示,這案例是去年6月推出高價住宅規範(豪宅版選擇性信用管制)前的房貸,利用抵押貸款及無擔保授信,結果造成貸款成數高達99%,但後來經過央行糾正,銀行已經向客戶追回超出的貸款部分,並把成數壓低到6成之下。

銀行主管認為,這起貸款,主要是魏家具有信用優勢,透過向銀行辦理信貸,然後以信貸做為購屋的自備款,以致於幾乎是拿銀行的錢來買豪宅;加上放貸的銀行在授信時,並未進一步嚴格查察信貸資金流向,才造成貸款成數達99%。

據悉,立委昨天點名相關房貸是由一銀辦理。相關人士指出,應該是銀行以市價的8成放貸,另外搭配部分信用貸款,但央行認為應用實際鑑價而非市價為基礎,種種因素使得貸款成數偏高,不過之後銀行已依央行最新規定,壓低貸款成數至6成以下。

費鴻泰說,台商最近5年匯回台灣的資金,根本沒有真正投資台灣,對實際經濟發展貢獻很少,但卻把超過一半的資金拿去炒房,以他選區的北市信義、松山區為例,豪宅每坪現在都喊到3、400萬元,真的是很過分。

彭淮南則說,遺贈稅調降後,有些資金是回到台灣了,但其中有很大部分卻是投資房地產,「台北市房價確實是高一點、貴一點」;但對穩定房市,彭淮南強調,租稅政策才是最有效的方法。

2 位使用者在線上 (2 位使用者正在瀏覽 最新消息)

成員: 0
訪客: 2

詳情...
 

 

   

地 址:新北市中和區中山路二段468號 熱線電話:02-8228-2333 傳真號碼:02-8228-2334 公司網址:www.yuan-don.com.tw